Page 28 - The 12th Graduate Integrity Conference Proceeding

ุ
ู
ั
่
่
ี
ื
่
ี
่




ั
ิ

ึ
้
ตารางที 3 ตวอยางอาคารเพือการอนรกษระดับท 2 (อาคารฟนฟ หรออาคารทเกดขนใหม)

ี
้

่
ชือสถานที ่ รายละเอยด ทตัง ภาพดานหนาอาคาร
่
ี
1) Knight House ทพักเพอตอบรบความตองการของผูท ี ่ 21 ถนนบำรงเมอง
ื
่

ี
่
ั
ุ
ื
ตองการสัมผสประสบการณการ แขวงศาลเจาพอเสอ เขตพระนคร
ื
ั




ิ
ั
ี
ุ
่
ทองเทยวเชงวัฒนธรรม และสัมผสวิถ ี กรงเทพมหานคร 10200
ุ
ชมชน

็

่
2) Siri Poshtel Bangkok โรงแรมทเตมไปดวยวัฒนธรรมและวิถ ี 114 ถนนแพรงสรรพศาสตร 

ี
ชวิตของคนกรงเทพ แขวงศาลเจาพอเสอ เขตพระนคร
ี
ุ

ื
กรงเทพมหานคร 10200
ุ

3) Oyo 378 Bright Minitel โรงแรมชนาดเล็กทมราคายอมเยาและ 59 ถนนแพรงสรรพศาสตร

ี

่
ี



ื

อยูใจกลางแหลงทองเทยว แขวงศาลเจาพอเสอ เขตพระนคร
ี
่
กรงเทพมหานคร 10200
ุ



ุ

4) Pa Prank Hostel โฮสเทลทีผสมผสานไลฟสไตลคนรน 110-112 ถนนแพรงสรรพศาสตร 

่

่
้
ี
ี
ื

่
ใหมเขากับยานเกา และยังมพืนทเพือ แขวงศาลเจาพอเสอ เขตพระนคร

ุ
ุ
กิจกรรมและคนในชมชน กรงเทพมหานคร10200


ู
ิ


5) Vivit Hostel Bangkok โฮสเทลคณภาพสไตลบตค ตกแตงดวย 510 ถนนตะนาว
ุ


สไตลโคโลเนยล แขวงศาลเจาพอเสอ เขตพระนคร
ื
ี
พรอมบรรยากาศความเปนไทย กรงเทพมหานคร 10200

ุ

ี
ั
่

ทมา: ผูวจย (2564)
ิ

จากตัวอยางอาคารเพื่อการอนุรกษทั้งสองระดับที่เลือกเปนอาคารกรณีศึกษามีการปรบเปลี่ยนประโยชนใชสอยไป

ั
ั
ในทิศทางเดียวกันคือการเปนที่พักนักทองเที่ยว ซึ่งสอดคลองกับโครงการของแผนผังแมบทฯ และพบวามาตรการทางกฎหมาย
เพื่อการอนุรักษที่บังคับใชกับอาคารแตละระดับที่เกี่ยวของกับองคประกอบทางสถาปตยกรรม สำหรับอาคารระดับที่ 1 ไดแก 
ิ
ั
ี
้
ุ

ั
ึ
ี
ขอบัญญัตกรงเทพมหานครฯ เนื่องจากเปนตกแถวที่ไดขึนทะเบยนเปนโบราณสถาน แตในสวนของกฎกระทรวง นั้นไมมผลบงคบ
้
ั
ใชเนื่องจากอาคารดังกลาวเปนอาคารที่มีอยูแลวกอนกฎกระทรวงนี จึงไดรบการยกเวน สำหรับอาคารระดับที่ 2 ซึ่งไมไดขน
้
ึ
ิ
ทะเบียนโบราณสถาน จึงมีเพียงมาตรการควบคุมความสูงอาคารจากขอบัญญัตกรุงเทพมหานครฯ และเชนเดียวกันกฎกระทรวง

้
ี


ั
ั
้
ี
นนไมมผลบงคบใชเนองจากอาคารดงกลาวเปนอาคารทมอยแลวกอนกฎกระทรวงน
ื
่

ั

ี
ั
่
ี

ู

4. ผลการวจย
ิ
ั

ุ
ั



องคประกอบทางสถาปตยกรรมทีควรอนรกษในกฎหมายอนรกษยานชมชนสามแพรง ไดแกองคประกอบในกฎกระทรวง
ุ



่

ั
ุ


กำหนดบรเวณหามกอสรางหรือดดแปลงอาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพืนทบางสวน ม 2 องคประกอบไดแก สี (Color) ระบ ุ
้


ี
่
ั
ิ
ี

รายละเอียดวาสีของผนังภายนอกอาคารเปนโทนสีครม และสีของหลังคาอาคารเปนโทนสีเทาเขม และวัสดุ (Materials) ระบ ุ
ี
ิ

ั

รายละเอยดวาวสดุทเปนผวของผนงภายนอกอาคารหรือตกแตงผิวของผนงภายนอกอาคารเปนวสดุไมสะทอนแสงหรอมนวาว และ

ั
ี

ั
ี
่
ั
ั

ื

ื
่
ั


ิ
่
ิ

องคประกอบในขอบญญัตกรุงเทพมหานครเรืองกำหนดบรเวณหามกอสราง ดดแปลง ใชหรือเปลียนการใชอาคารบางชนดหรอบาง


ิ
ั


ประเภท มี 4 องคประกอบไดแก ระยะรน (Setback) ระบุรายละเอียดวาไมตองรนแนวอาคาร ขนาด (Size) ระบุรายละเอียดวา 
ขนาดเหมือนกับอาคารเดิม รูปแบบ (Style) ระบุรายละเอียดวารูปแบบเหมือนกับอาคารเดิม และความสูง (Height) ระบ ุ
่
้
ี
ั

ี

ี
่
่
ี
รายละเอยดวาหามกอสรางอาคารทมความสูงเกน 16 เมตร รวมทงหมด 6 องคประกอบทปรากฎในมาตรการทางกฎหมายเพือการ


ิ
อนุรักษยานสามแพรง โดยจากการศึกษาสถาปตยกรรมในยาน ดังตารางที่ 2 และ 3 พบวาอาคารดังกลาวมีการเปลี่ยนแปลง
ประโยชนใชสอยอาคารไปตามลักษณะทางเศรษฐกิจเปนที่พักรองรับนักทองเที่ยว ทำใหพบขอจำกัดของมาตรการทางกฎหมาย
19