Page 100 - The 10th Graduate Integrity Conference Proceeding

ั
ั
ั
ั
ิ
่
ี
รปท 1 แสดงการกระจายตวของอาคารพกอาศย จากระยะทางจรงระหวางอาคารพกอาศยกบบรเวณ
ู
ั
ิ
ั
ิ
ุ
ั
ี
โดยรอบสถานีสขมวท ภายในรศม 1,200 เมตร
ุ

ู
ั
ทมา: ผวจย (2562)
ี
ิ
่

ั
ั
4.3 ความสมพนธของมูลคาอาคารพกอาศยกบการกระจายตวอาคารพกอาศยบรเวณสถานสขุมวท
ิ

ั
ั
ั
ิ
ั
ั
ั
ุ
ี
่
ึ
ื
ั
ั
่
ทาการศกษาในเรองของลักษณะอาคารพักอาศย ขนาดอาคารพกอาศย และสิงอานวยความสะดวก
ํ
ั
ํ

่
ึ
ซงผลการศึกษาพบวา
ั
ิ
4.3.1 ลักษณะอาคารพกอาศัยบรเวณรอบสถานีสุขมวท จากทังหมด 28 โครงการ ภายในรัศม 1,200 เมตร
ิ
ุ
ี
้
่
่
ี
ี
ํ
ั

ู
ั

สวนใหญราคาอาคารพักอาศยอยในชวง 5,100,000-10,000,000 บาท โดยทมราคาอาคารพักอาศยตาสุด 5,500,000 บาท


ุ
้

ี
ึ
และราคาอาคาร พกอาศยสูงสุด 9,400,000 บาท ซงมจานวนทังสิน 19 โครงการ ซงมลักษณะหองชดสวนใหญเปนหองทวไป
่
้
ั
ึ
ํ
่
ี
ั
่
ั

คือ แบบ Studio ขนาดหอง 24-33 ตารางเมตร แบบ 1 Bedroom ขนาดหอง 24-65 ตารางเมตร แบบ 1 Bedroom Plus


่
ี
ขนาดหอง 40-62 ตารางเมตร และแบบ 1 Bedroom (Duplex) ขนาดหอง 54.6 ตารางเมตร (กราฟท 1)



_______________________________
1
หองทวไป : Studio / 1 Bedroom / 1Bedroom Plus / 1 Bedroom(Duplex)

ั
่
2

หองทวไป : 2 Bedroom(Bathrocm) / BedroomPlus / 2 Bedroom / 2 Bedroom(Duplex)
่
ั
3

หองพิเศษ : 3 Bedroom / 3 Bedroom(Duplex)
4

ู
หองหรหรา :4 Bedroom / Duplex / Duplex(Upper)
5

หองหรหราพิเศษ : Penthouse / Capella Penthouse
ู

91